ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90

Земли рекреационного назначения

  • Все участки
  • Жилищное строительство
  • Индустриальные парки
  • Карта
  • Гибрид
Цели
Категории
Виды использования земли
Виды разрешенного использования
Нефедьево Рекреационное использование
  • Волоколамское
  • Красногорский
  • 24 км
  • 2 Га
Нефедьево Рекреационное использование
  • Волоколамское
  • Красногорский
  • 24 км
  • 3 Га
Бузланово Рекреационное использование
  • Новорижское
  • Красногорский
  • 11 км
  • 4.2 Га
Красногорска Рекреационное использование
  • Волоколамское
  • Красногорский
  • 11 км
  • 5.5 Га
Соколово Рекреационное использование
  • Пятницкое
  • Солнечногорский
  • 45 км
  • 50 Га
Мытищи Рекреационное использование
  • Осташковское
  • Мытищинский
  • 5 км
  • 0.6 Га
Мытищи Рекреационное использование
  • Ярославское
  • Мытищинский
  • 7 км
  • 0.24 Га
Сергеевка Рекреационное использование
  • Варшавское
  • Подольский
  • 26 км
  • 2 Га
Никульское Коттеджное/дачное строительство
  • Новорязанское
  • Коломенский
  • 80 км
  • 9 Га
Блазново Рекреационное использование
  • Можайское
  • Можайский
  • 110 км
  • 3.94 Га
Большое Покровское Рекреационное использование
  • Киевское
  • Новая Москва
  • 18 км
  • 8 Га
Шелудьково Рекреационное использование
  • Новорижское
  • Волоколамский
  • 78 км
  • 29.67 Га
Шелудьково Рекреационное использование
  • Новорижское
  • Волоколамский
  • 78 км
  • 17.5 Га
Шелудьково Рекреационное использование
  • Новорижское
  • Волоколамский
  • 77 км
  • 0.86 Га
Шелудьково Рекреационное использование
  • Новорижское
  • Волоколамский
  • 77 км
  • 9.66 Га
Балабаново Коттеджное/дачное строительство
  • Киевское
  • 70 км
  • 50.36 Га
улица Гостиничная Рекреационное использование
  • Дмитровское
  • Москва
  • 0.92 Га
Максимовка Рекреационное использование
  • Киевское
  • 120 км
  • 31.2 Га
Кашурино Рекреационное использование
  • Киевское
  • 120 км
  • 14.43 Га
Сурмино 2,5 га Сельскохозяйственная деятельность
  • Новорижское
  • Одинцовский
  • 52 км
  • 2 Га
показать
еще участки


Задайте
вопрос менеджеру

Что нужно знать про земли рекреационного назначения?

Прежде всего, нужно понимать, что это территории, используемые для организованного отдыха, спортивной и оздоровительной деятельности, туризма. Также к ним относятся земли зеленые пригородные зоны.
Если есть цель и назначение, то появятся правила и запреты. Главные ограничения связаны именно с этим, - чтобы происходящее на этих участках, возведенные постройки соответствовали указанным целям и служили им. Нецелевое их использование запрещено законом.

В состав земель природоохранного рекреационного назначения (а также историко-культурного назначения) включают площадки, на которых размещаются санатории, дома отдыха, туристические лагеря, дома охотника и рыболова, кемпинги, турбазы, лесопарки, тропы и трассы и т.д.. С этим видом земельной собственности связано понятие публичного или частного сервитута (право ограниченного использования участка без предоставления его в собственность). Например, туристические тропы и маршруты на основе сервитутов могут использоваться по соглашению с владельцами или арендаторами этих территорий. Или на общественный пляж могут допускать все желающие.

К рекреационным могут добавляться также городские леса, парки и скверы, пруды, озера, водохранилища (и пляжи на их берегах), где люди отдыхают, занимаются спортом или туризмом. Что касается пригородных зон, то поскольку их функция заключается в защите экологии, в таких местах запрещается деятельность, вредящая окружающей среде. Размеры таких участков зависят от величины городов, к которым они примыкают.
Еще один вид – исторические постройки, достопримечательности (если их значение официально установлено), а также центры различных ремесел и промыслов, этнографических традиций.

Что можно строить на землях рекреационного назначения

Строительство на таких землях должно отвечать их назначению. Например, на рекреационных территориях можно взять участок под строительство гостиницы, купить землю для базы отдыха и т.д. Характеристики и описание недвусмысленно устанавливает, что на них должны отдыхать люди, либо созданы условия для занятий спортом и проведения туристических мероприятий. Если не соблюдать этот принцип, запрет будет наложен уже на стадии согласования. На рассматриваемых территориях можно возводить коммунальные, промышленные, и складские объекты, если они нужны для целей отдых, спорта и туризма. Строительство необходимо согласовать государственными органами по охране природы. Порядок использования устанавливает местная администрация. Надо иметь в виду, что многие зоны отдыха обладают уникальными свойствами, которые должны быть защищены особыми мероприятиями.

Продажа и покупка

Покупая землю под строительство базы отдыха или участок под строительство санатория нужно понимать, что их назначение не может быть изменено. Необходимо пройти все согласования, соблюдать природоохранный режим. Совершенная продажа земли под базу отдыха или гостиницу начинает процесс тщательной проработки проекта, чтобы уберечь находящие поблизости исторические и культурные памятники, защитить леса и водоемы – сохранить их для людей.
Один из развивающихся трендов в экономике - рост показателей внутреннего туризма. Внешние и внутренние факторы увеличивают поток отдыхающих, которые выбирают отечественную природу, родные достопримечательности и сервис. Земельный участок под строительство гостиницы является востребованным активом, - грамотный проект обещает собственникам постоянную и высокую прибыль. В базе ГК «Гео Девелопмент» представлено около 150 объектов по цене от 8000 руб. за сотку – во всех самых популярных направлениях Подмосковья. Это участки у берегов рек и водоемов, дома отдыха, гостиницы, санатории и т.д. в красивейших местах Московской области. Если Вы собрались набрать в поисковике «куплю землю под гостиницу», посетите наш сайт. Наше предложение самое большое и качественное – как по характеристикам земель, так и по их ценам.