ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

улица Ротерта. Земля под торговый центр и офисы - 0.44 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Ярославское, МКАД
  • Москва
  • км
  • 0.44 Га
  • 211274
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Рекреационное использование, Жилищное строительство, Торгово-развлекательный комплекс, Усадьба
  • Ярославское, МКАД
  • Московская область
  • Москва
  • км
  • 0.44 Га
  • 952, 5
  • Аренда
  • со строениями

Описание

Эксклюзивный земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на улице Ротерта  - в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы.
Участок исключительно удачно расположен. До МКАД менее 1 км, Ярославское шоссе находится в 300 м. Улица Ротерта (раннее 2-я Метростроевская) начинается от Ярославского шоссе рядом с  развязкой шоссе с МКАД, напротив Холмогорской улицы. На севере улицы находится пойма реки Ичка, на востоке — заповедник Лосиный остров. Площадка примыкает к большому лесному массиву. Окружение благоприятное – Московский новый драматический театр, Детская больница.  
На участке есть здание -  особняк вместе с  огороженной прилегающей  территорией.
Это 2-х этажное строение с коридорно-кабинетной планировкой. Общая площадь  -  952, 5 м2. 75% площадей сдано в аренду, - базовая арендная ставка составляет  8400 руб/м2/год. Участок размером 44.3 сотки находится  аренде с 1999 года.
Еще один плюс - возможна реконструкция под апартаменты или жилищное строительство (ЖС).
Участок прекрасно подходит для рекреационного использования (создания базы отдыха, отеля), здесь можно разместить торговые и офисные площади. Выбор за Вами!
Прекрасная площадка на границе заповедника в черте столицы, с прекрасной транспортной доступностью, - идеальна для рекреационного использования, размещения торговых и административных объектов.