ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90
Оценка крупных земельных активов, недвижимости и бизнеса в Москве, в Московской области и по России.
6 800 отчетов об оценке за 11 лет нашей работы дают уверенность, что мы решим и Ваши проблемы!
Скачать презентацию

Бесплатная консультация

Ключевые компетенции

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости

Недвижимость и земля

Оценка бизнеса

Реальная экономия: переоценка и оспаривание
кадастровой стоимости

Основание: Ст. 66 Земельного кодекса, ст. 378.2 Налогового кодекса

Кадастровая стоимость земли для размещения промышленной, торговой и офисной недвижимости, а также объектов капитального строительства в Москве и Московской области завышена в среднем на 30-40%. В отдельных случаях разница достигает подчас 80%.

Столько же составляет переплата платежей за землю и недвижимость: земельного налога, арендной платы за землю, налога на недвижимость.

В нашем арсенале переоценка 424 земельных участков. Наши клиенты сэкономили 511 млн.рублей в год на платежах за землю и недвижимость.

Как перестать переплачивать:

  • • Вы делаете заявку и получаете расчет Вашей экономии
  • • Мы определим рыночную стоимость Вашего участка
  • • Результат - положительное решение комиссии/суда о новой
    кадастровой стоимости и сниженный платеж за недвижимость.

Оценка недвижимости и земельных участков

Что мы оцениваем:

  • • Земельные участки всех видов назначения
  • • Крупные имущественные комплексы
  • • Фабрики и заводы
  • • Склады
  • • Торгово-развлекательные и бизнес-центры
  • • Логистические комплексы
  • • Автосалоны и автосервисы
  • • Крупные объекты жилой недвижимости

Для каких целей нужна оценка:

  • • Для залогового обеспечения кредита
  • • Для сделок купли-продажи
  • • Для внесения в уставный капитал
  • • Для бухгалтерского учета и налогообложения
  • • При страховании
  • • Определения ставки арендной платы

Оценка бизнеса

Бизнес оценивается при:

  • • Любых формах реорганизации (разделении, слиянии, поглощении, присоединении, разделении, выделении)
  • • При кредитовании для залога
  • • Для купли-продажи
  • • Для принятия управленческих решений



Оценка бизнеса подразумевает определение стоимости всех активов компании: основных средств (движимого и недвижимого имущества) складских и материальных запасов; денежных средств; финансовых вложений; дебиторской задолженности; нематериальных активов; ценных бумаг; могут быть оценены доля в бизнесе, паи, пакет акций или часть пакета акций.


Наши кейсы

«Комбинат Стройконструкция»

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости

экономия: 5 546 581 руб
Решение комиссии: №292 от 8 декабря 2015

Завод ТО ТБО

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости

ежегодная экономия: 3 787 572 руб.
Решение суда: № А42-7496/2013 23 декабря 2013

ФГБУ «УГМС»

Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости

ежегодная экономия: 5 546 581 руб.
Решения комиссии: №:278 12 ноября 2015

Узнайте бесплатно сколько Вы переплачиваете за землю или недвижимость

Показатели нашей эффективности

  • 11лет успешной работы
  • 6800 отчетов об оценке
  • 12 опытных
    специалистов
    по оценке
  • качество отчетов подверждено Сбербанком и ВТБ

Многоступенчатый контроль качества

  • 01

    Внутренний контроль качества

    Самопроверка (качество отчета влияет на зарплату оценщика)

    Контроль внутреннего проверяющего (каждый отчет проходит контроль)

    Внутренний аудит (ведущий оценщик систематически проверяет отчеты выборочно и оглашает результаты)

  • 02

    Проверка банками

    Аккредитация ведущими банками в течение 6 лет демонстрирует надлежащее качество наших отчетов. Банкам очень важно защитить свои средства, минимизировав риски. Именно поэтому отчет об оценке является обязательным документом при кредитовании. Если у банка вызывает сомнения профессионализм, объективность и добросовестность оценщика, - банк лишает его аккредитации.

  • 03

    Проверка экспертами сро

    На протяжении всего многолетнего периода работы, наши отчеты были подтверждены экспертами СРО. Это сложный, ответственный и очень ценный опыт. У каждого эксперта есть свое мнение и собственные требования, - иногда они не совпадают и даже противоречат друг другу. Эти испытания проверили и отточили наше мастерство.

Нам доверяют

Что вы получаете от нашей работы?

  • Рыночную стоимость вашего имущества
  • Отчет об оценке подписанный оценщиком и генеральным директором
  • Купон на брокеридж юридическое сопровождение

Ключевые персоны

Эти товарищи контролируют процессы и проверяют работу наших специалистов, отвечая головою за результат оценки.

Лещев
Максим Вадимович

Генеральный директор «Гео Девелопмент»

18 летний опыт работы на рынке недвижимости Московского региона. В 2005 году основал Группу компаний «Гео Девелопмент». За время руководства ГК «Гео Девелопмент» провел более 100 сделок на сумму более 20 млрд руб.

Компетенции: девелопмент, брокеридж, инвестиционная деятельность

Языков 
Анатолий Аркадьевич

Ведущий оценщик

11 лет в оценке. Свыше 2 800 отчетов. Аккредитация Сбербанка и ВТБ 24. Аттестованный оценщик недвижимости СРО «Российское общество оценщиков». Судебный эксперт.

Компетенции: Все виды оценки, оспаривание кадастровой стоимости, судебная экспертиза.