ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Сокольнический вал. Земля под торговый центр и офисы - 0.92 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Москва
  • км
  • 0.92 Га
  • 195239
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Рекреационное использование, Торгово-развлекательный комплекс
  • Московская область
  • Москва
  • км
  • 0.92 Га
  • Аренда
  • со строениями, имущественный комплекс

Описание

Существующее положение:
Участок под строительство “ Гостиницы с апартаментами, офисным центром с рестораном и подземной автостоянкой” расположен на Третьем транспортном кольце в западной части муниципального района “Сокольники” Восточного Административного округа по адресу: г. Москва, ул. Сокольнический вал, вл. 37д.

Участок граничит:
С севера – территории предприятий: торговый комплекс по продаже автомобилей TOYOTA, ГПМТС Московско-ярославс- кого отделения МПС.
С востока – территория Управления дорожного хозяйства, в 60-ти метрах – проектируемый проезд No570 вдоль границы природного комплекса парка “ Сокольники”.
С юга – улица Сокольнический вал в новых красных линиях застройки с учетом съездов транспортной развязки, в 50-ти метрах – Рижский автомобильный путепровод.
С запада - территория автокомбината No47, граница проектируемой транспортной развязки и терри тория железнодорожных путей Московско- ярославского отделения МПС. Окружающая застройка в пределах 150 метров одно, двух – 5-ти этажная.

Проектное предложение:
Проектом предусматривается строительство здания высотой 18-20 этажей “Офисного центра с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой”. В проектируемом здании офисные помещения расположены вдоль улицы Сокольнический вал, а номера и апартаменты гостиницы ориентированы на природный комплекс парка “Сокольники”. В комплексе предусматривается наличие ресторана и кафе, помещений культурно-досугового назначения с бассейном, а также гостевой и подземной 2-х уровневой автостоянки.

Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 9234 кв.м., Участок находится в завершающей стадии оформления в собственность, а также 9 капитальных строений общей площадью 2853,8 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности.
Полученный ГПЗУ предусматривает строительство гостиницы с апартаментами и офисами общей площадью 27702 кв.м. Возможно увеличение параметров застройки.
Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 300 ква, теплоснабжения, а также водоснабжения и канализации.