ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Дмитровское. Земля под дачи и коттеджи - 72.7 Га



178 439 р.за сотку

1 297 250 000 р. *стоимость объекта

Земли населенных пунктов

  • Ильинское
  • Красногорский
  • 18 км
  • 72.7 Га
  • 174146
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • для дачного строительства
  • Коттеджное/дачное строительство, Рекреационное использование, Жилищное строительство, Усадьба
  • Ильинское
  • Московская область
  • Красногорский
  • 18 км
  • 72.7 Га
  • Собственность
  • примыкает к шоссе, красивый вид, рядом река, примыкает к лесу

Описание

Земельный участок 2,7 Га расположен в Красногорском районе Московской области, вблизи с. Петрово-Дальнее и с. Дмитровское в пойме реки Истра.
Рельеф рассматриваемого земельного участка представляет собой равнинное поле с небольшим перепадом высот. В северной части участка расположен лесной массив. Участок обладает хорошими видовыми характеристиками. Благодаря рельефу земельного участка есть возможность создания на территории, предназначенной под благоустройство, каскада прудов. С территории участка открывается замечательный вид на церковь Дмитрия Солунского (17 в.)

Есть возможность изменить вид разрешенного использования на «малоэтажная или
среднеэтажная многоквартирная жилая застройка», «блокированная жилая
застройка».

Конкурентные преимущества проекта
  • Расположение на престижном западном направлении
  • Хорошая транспортная доступность и возможность подъехать к участку и с Новорижского, и с Рублево-Успенского шоссе.
  • Благоприятные природно-видовые характеристики – выход к р. Истра с территории участка, а так же роскошный вид на лесной массив (северная сторона участка)
  • Низкая загруженность прилегающей автомобильной дороги
  • Привлекательная и однородная жилая среда (за счет качественных общественных зон)
  • Развитая инфраструктура Рублево-Успенского и Новорижского шоссе расположена в доступности от предлагаемого земельного участка (каток; конно-спортивный клуб; фитнес-клубы Worldclass в Павлово и в Жуковке; магазины (Перекресток, Азбука Вкуса, Глобус Гурме, Глобус, Карусель); торговые комплексы: Юнимолл, Твой дом, Ригамолл; продовольственный рынок Петровский; школы: Президент, Павловская школа; рестораны; салоны красоты)
  • Наиболее благоприятные условия для здорового образа жизни в экологически чистом районе
  • Отличное место для жизни с детьми
Дополнительная информация:
● Часть земельного участка находится в водоохраной зоне реки Истра (50 м от
береговой зоны)
● Часть земельного участка находится в зоне охраны газопровода (125 м от оси
газопровода)
● На земельном участке находятся ТП и РТП (мощность электричества 4800 кВа)
● В настоящее время в рамках программы Правительства Московской области
«Развитие газификации в Московской области до 2017 года» идут
землеустроительные работы по прокладке распределительного газопровода в
нижней части предлагаемого земельного участка, через который будет
осуществляться газификация поселка
  * - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.