ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Щелково. Земля промназначения - 1.25 Га



Цена по запросу

Земли промышленности

  • Щелковское
  • Щелковский
  • 17 км
  • 1.25 Га
  • 8585
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли промышленности
  • промышленное использование
  • Промышленно-складской комплекс
  • Щелковское
  • Московская область
  • Щелковский
  • 17 км
  • 1.25 Га
  • 9142,7
  • со строениями

Описание

Современный производственно-складской комплекс находится в 17 км от Москвы в г. Щелково на собственном участке земли площадью 1,25 га. Это новое, четырехэтажное монолитное здание, в котором можно разместить производство, склад и офис. Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку.

Общая площадь комплекса предлагаемая на продажу и аренду 9 142,7 кв.м. 
Площадь первого этажа — 2 372,5 кв. м. полезная площадь — 2 341,9 кв. м. 
Площадь второго этажа - 2 706,9 кв. м. полезная площадь — 2 537,8 кв. м. 
Площадь третьего этажа - 2 711,9 кв. м. полезная площадь — 2 542,5 кв. м. 
Площадь четвертого этажа —1 351,4 кв- м. полезная площадь —1 267 кв. м. 
Высота потолков: 1 этаж — 5,5 м.; 2 этаж — 5,5 м., 3 этаж — 4,5 м., 4 этаж — 3,5 м. 
Нагрузка на пол: 1 этаж - 6 т.; 2 этаж - 1,8 т.; 3 этаж - 1,2 т. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием . Толщина перекрытий до 350 мм. 
Шаг колонн — 6x9 м. Сечение колонн 400 мм. Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромно-гонированными стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с тыльной части — из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; Кровля плоская, эксплуатируемая. Оклеечная, мягкая, рулонная по утеплителю над монолитным покрытием. 
Водопровод: наружные сети до колодцев. Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа «Юбос». Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными сооружениями. Электричество: ТП на территории 0,5 МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА. Отопление: внутренняя разводка теплого пола.

Преимущества:
Новое монолитное здание; 
Транспортная доступность - 17 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом; до ж/д станции 10 мин пешком; 
Доступность трудовых ресурсов - расстояние до центра г. Щелково - 5 мин на автомобиле; 
Земельный участок оформлен в собственность; 
Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом; 
Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.