Изменение категории земельного участка или Разрешенного Вида Использования (РВИ) является самым рискованным действием в области развития проекта, но и самым доходным: стоимость земельного участка возрастает на 50 - 100% после изменения категории земельного участка, к примеру, с "земли сельскохозяйственного назначения" в "земли поселений".
Ниже представлен перечень основных действий, необходимых для проведения процедуры изменения категории земельного участка.
|
|
Перечень действий/согласований
|
Сроки
|
|
1
|
Анализ ситуации
|
2 нед
|
|
2
|
Обращение на имя губернатора М.О.
Сбор комплекта необходимых ходатайств, заключений и т.п. |
2-3 нед
|
|
3
|
Рассмотрение Комиссией по земельным отношениям Московской Области
|
2-3 нед
|
|
4
|
Разработка и согласование материалов (по необходимости):
Градостроительная проработка Проект изменения РВИ / категории земли |
3-6 мес
|
|
5
|
Издание Постановления об изменении категории
|
|
|
6
|
Получение КПЗУ (кадастровый план) с внесенными изменениями.
|
1 мес
|
|
7
|
Получение Свидетельства ЕГРП с внесенными изменениями
|
1 мес
|
|
8
|
Окончание работ
|
|
|
|
ИТОГО
|
40 - 52 нед
|
Компания Гео Девелопмент готова оказать содействие в изменении категории земельного участка или РВИ. Все условия и нюансы обсуждаются в непосредственном взаимодействии с Заказчиком.