ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90

Машиноместа стали объектами недвижимости – что изменится?

Максим Лещев, генеральный директор ГК «Гео Девелопмент» прокомментировал для портала Квадрум новый законодательный акт, согласно которому парковочные места стали объектами недвижимости. Он считает, что благодаря этому владельцы машиномест получат юридические права распоряжаться своей собственностью, но заметных премен на рынке недвижимости не произойдет.

«В большинстве случаев, когда человек приобретает парковочное место в организованном жилом кооперативе, - для него не важно, в собственности оно будет или нет, - комментирует Максим Лещев. - С точки зрения здравого смысла, эти поправки давно назрели: люди платят деньги, и хотят получить парковочное место в свою собственность. До этого покупка была связана с рисками. Сейчас, очевидно, будет проще отстоять свои права. Но, с другой стороны, вместе с появлением собственности, возникают и налоги на нее. Поэтому, в целом, с учетом всех плюсов и минусов вряд ли стоит ожидать бума в «новом сегменте рынка недвижимости». С точки зрения права, новый закон принесет людям пользу, подтвердив их собственность. Также и в ситуации, когда машиноместо является объектом залога, - тогда, скорее всего, найдутся способы как-то использовать новый статус».

Полностью статья доступна на сайте Квадрум.