ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Тимково. Земля сельхозназначения - 95.02 Га



Цена по запросу

Земли сельскохозяйственного назначения

  • Новорижское
  • Волоколамский
  • 103 км
  • 95.02 Га
  • 220599
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли сельскохозяйственного назначения
  • для сельскохозяйственного производства
  • Сельскохозяйственная деятельность
  • Новорижское
  • Московская область
  • Волоколамский
  • 103 км
  • 95.02 Га
  • Собственность
  • примыкает к лесу

Описание

Земельный участок для сельскохозяйственного использования рядом с деревней Тимково в Волоколамском районе (Московская область). Расстояние до МКАД составляет 103 км. Участок примыкает к дороге, которая менее чем 1  км пересекается с  Новорижским шоссе (М 9, трасса «Балтия»). Районный центр Волоколамск находится примерно в 4 км  к востоку от участка. Ближайшие населенные пункты – село Ивановское и деревня Хворостинино.  Ж/д станция «Волоколамск» Рижского направления находится в 6 км от Тимково.
Участок удачно расположен. Он примыкает к качественной дороге, которая выходит на Новую Ригу. Севернее и восточнее проходят подмосковные трассы Р 107 (Лотошино – Клин) и Р 108 (Суворово-Руза). Все это обеспечивает удобную транспортную логистику. Деревня Тимково связана автобусным сообщением с райцентром Волоколамска и посёлком городского типа Шаховская. Необходимые магазины есть в Тимково, но в 5 минутах езды, в  Волоколамске выбор гораздо разнообразнее.
Участок представляет собой ровное поле, которое отлично подходит для сельхоз деятельности. Площадка находится на окраине Тимково, в 500 м течет река Лама. С севера участок граничит с лесом.  В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Беркино», «Лудина гора», «Ремонтник», «Урожай», «Березка», «Энергетик».
На данный момент в Волоколамском районе действуют  8 сельскохоз предприятий (в том числе одно  крупное и два  средних) и  40  фермеров. Основной отраслью является производство молока, мяса, а так же выращивание картофеля, овощей и кормов. Большинство предприятий приносят прибыль, причем средний показатель рентабельности составляет 8,6% (данные 2015 года). Поскольку российское сельское хозяйство находится  на подъеме, активно развивается и растет, инвестиции  в эту отрасль приносят прибыль.
Привлекательный участок с отличной транспортной доступностью в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья – идеально подходит для создания фермы, организации сельхоз производства и т.д.