Объект удачно расположен. Что касается его характеристик: территория комплекса огорожена железобетонным забором (высотой 2,5 м), имеет твердое асфальтовое покрытие. Выезд на улицу Новоостаповская - через центральное КПП. Территория благоустроена, перед объектами располагаются проезды и тротуары, автомобильная парковка (до 100 машино/мест).
Перспективные варианты использования объекта – разные и благоприятные.
Среди преимуществ и плюсов:
- объект попадает в зону жилых районов и микрорайонов многоквартирной жилой застройки;
- он входит в зону мероприятий по реорганизации производственных территорий;
- также он включен в зону трансформации производственных территорий и формирования центров производственно-деловой активности.
Другие достоинства участка, заключаются в том, что не попадает в:
- зону охраны объектов культурного наследия;
- зону линейных иных объектов скоростного внеуличного транспорта федерального и регионального значения.
Все это, вместе с учетом общей градостроительной ситуации в районе, делает возможными следующие варианты использования и развития данного участка:
- в качестве офисно-складского комплекса (существующее назначение);
- как автодилерский центр (автосалон, сервисный центр);
- на этой территории можно создать офисно-гостиничный комплекс;
- организовать научно-технический центр высоких технологий (технопарк).
Благодаря удачному положению, любой из вариантов развития участка будет эффективным и прибыльным!
* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.
