Земельный участок площадью 1,38 га расположен в Истринском районе Московской области на удалении 63 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
Участок расположен вблизи населенного пункта Рыбушки. Участок находится в окружении лесного массива. Рельеф участка ровный. Вблизи протекает река Маглуша. Хорошая транспортная доступность. Участок расположен в 1,5 км от трассы А-108 (Московское Большое кольцо).
Земельный участок целесообразно использовать под строительство производственно-складского, административно-торгового комплекса.
