Земельный участок находится в деревне Марфино (Одинцовский район, Московская область), в 1,5 км от МКАД по Сколковскому шоссе.
Главные достоинства земельного участка – удачное местоположение и удобные подъездные пути. Он находится рядом со Сколковским институтом науки и технологий (Сколтех), Российской экономической школой (РЭШ). Это престижные места, где создается комфортная среда для научных исследований и высокотехнологичных компаний. Возможно, этот фактор окажется существенным при определении использования участка.
Другой плюс – наличие коммуникаций. К участку подведены электричество и водоснабжение, - что достаточно для строительства и развития территории.
На территории расположены несколько зданий площадью 1500 кв м. Самое большое из них – ангар (600 кв м).
