ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90

Почему девелоперы не берут участки, выставляемые на столичные торги

Максим Лещев, генеральный директор ГК «Гео Девелопмент», прокомментировал для газеты РБК ситуацию на земельном рынке московского региона, - а именно, почему земли под застройку, выставляемые на торги департамента по конкурентной политике столицы, не пользуются спросом.


804926629482268.jpg


Например, в январе-феврале не состоялось ни одного из восьми аукционов на участки площадью от 1 га из-за отсутствия участников. По мнению экспертов, причина заключается в том, что на торгах отсутствуют земли под жилищное строительство, наиболее ликвидные и привлекательные для девелоперов. Но и на вторичном рынке не так-то просто найти такие участки. «В основном предлагаются промзоны с расположенным на них имущественным комплексом, которые нынешним владельцам перестали быть интересными, — объясняет Максим Лещев. — В некоторых случаях назначение таких участков можно на возмездной основе сменить на жилое, в некоторых нет, но чаще всего такие предложения застройщикам невыгодны. Результат отражается в статистике: сейчас на территории Москвы в продаже представлено около ста участков размером от 1 га, а ежемесячно продается не более пяти».

Полностью статью можно прочитать на сайте РБК