ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90

Что хотят покупатели коттеджных поселков: качество, адекватные цены и желательно в Новой Москве

На загородном рынке все более отчетливо проявляются новые тренды. Переезжая в область, покупатели ищут участки в поселках, проживание в которых станет качественной альтернативой городским квартирам. Одним из проектов, отвечающих этим трендам, является поселок «Акиньшино» на Киевском шоссе.

Загородный рынок отражает структурные перемены покупательского спроса, вызванные экономическими обстоятельствами. Кризис и санкции научили нас экономить, использовать свои ресурсы и возможности максимально. Таким образом, формируется тренд на удешевление.

Просторный дом с участком вместо тесной квартиры
Все больше людей понимают, что за деньги, на которые в Москве можно купить квартиру в не самом лучшем районе, - например, за 5 млн руб на Калужском или Киевском шоссе реально купить участок и построить очень комфортный дом в организованном поселке. Причем, рядом будет метро или ж/д станция, так что дорога на работу потребует не многим больше времени, чем в городе. Зато, какой выигрыш в комфорте!
Загородный дом с участком может стать качественной заменой городской квартире. В данном случае качество подразумевает транспортную доступность и наличие современной разнообразной инфраструктурой. Свой участок, просторный дом выглядят еще более выигрышно, когда вокруг существует обжитое пространство, есть пойти в свободное время, и путь на работу занимает время сравнимое с тем, что тратит средний горожанин.
Если говорить о направлениях, то эти пожелания отчетливо фокусируются на территориях Новой Москвы. Они активно застраиваются, здесь появляется современная инфраструктура, - открываются новые станции метро, возводятся ТРЦ, магазины, школы и детские сады. Видно, как перспективы развития новых округов постепенно реализуются. Поэтому проектируемые здесь поселки пользуются растущей популярностью. Можно даже предположить, мы наблюдаем начальный этап формирования малоэтажного пригорода, пояса комфортного проживания, в котором объединяются преимущества жизни в столице и за городом, у природы.

КП «Акиньшино» - отличное качество за меньшие деньги
Учитывая актуальные тренды, в конце февраля ГК «Гео Девелопмент» открыла продажи в коттеджном поселке «Акиньшино», расположенном в 18 км от МКАД на Киевском шоссе. В «Акиньшино» участки предлагаются по 250 тыс. руб. за сотку. В поселке можно приобрести землю и построить дом за время от 3 месяцев, - так что домовладение обойдется чуть более 3 млн. руб.
Компания разработала проект развития «Акиньшино», который сделает его в своем сегменте одним из самых комфортных мест для жизни. В поселке будет детский сад, образовательный центр, спорт-клуб и другие объекты. Специально для жителей между «Акиньшино» и метро «Саларьево» будет курсировать шаттл. В поселке планируется создать разнообразные возможности для общения будущих собственников, – для этого будет реализована коммуникационная система, представляющая расписание культурных, спортивных, творческих мероприятий.
Реальность подтвердила экспертную оценку. Уже в первую неделю компания получила большой отклик, - заключено несколько сделок, 10 участков уже забронировано. У «Акиньшино» есть прекрасные шансы стать одним из самых интересных и популярных проектов на Киевском шоссе и не только.
Очевидно, главная причина успешного старта – отличное качество за меньшие деньги. Вокруг поселка в аналогичных проектах участки стоят в 2 раза дороже – около 500 тыс. руб. за сотку и выше. Поэтому спрос и продажи в «Акиньшино» в несколько раз превышают средние для рынка показатели.

Заглянем в будущее
Скорее всего, тренд на удешевление и качество сохранится в ближайшие годы. Однако, в обществе происходят и другие перемены, которые также постепенно начинают влиять на загородный рынок. Уже сейчас очевидно, выбор покупателей становится все более продуманным, выражает личные предпочтения, стремление к свободе и самостоятельности. Именно поэтому они и выбирают просторный пригород, вместо шумной и тесной столицы.
Поэтому значение субъективного, личного фактора будет только расти. Наши покупатели следят за трендами, модой, инновациями в архитектуре и технологиях. Постепенно в обществе тема экологии становится актуальной, привлекает внимание и влияет на поведение производителей, девелоперов и тех, кто приобретает результаты их работы. Мы видим, как развитие технологий идет вместе с энергосбережением, внедрением искусственного интеллекта, оптимальным использованием и экономией ресурсов. Стоит ожидать дальнейшего проникновения цифровых технологий в девелопмент и строительство, - не только системы «умный дом», использование солнечных батарей или других возобновляемых источников энергии, но и digital-лизацию внутренней жизни в поселках, создание информационных систем по обслуживанию, а также организации внутренней культурной жизни.
Техника может не только обеспечить комфорт и сберечь время, но и помочь нам эффективнее их использовать, - общаться, вести содержательную и интересную жизнь, которая по своей насыщенности и разнообразию не будет уступать столице. От этого образ жизни за городом станет еще привлекательнее. Самое интересное, что это будущее создается уже сейчас, - например, в «Акиньшино».