ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90

Обзор цен: какую квартиру и где можно приобрести за ту или иную сумму?

Цены на жилье в Москве и Подмосковье отличаются большим разнообразием. Предлагаем вам картину распределения по двум параметрам «цена/расстояние», основываясь на данных по однокомнатным квартирам. Приняв их за точку отсчета, можно понять, как будет меняться стоимость жилья с удалением от Москвы и ее центра, либо с увеличением площади.
Даже если у вас есть миллион…
Больше всего сделок на рынке новостроек Подмосковья совершается в ценовом диапазоне от 1,2 до 2, 5 млн руб. На них приходится до 80 % от общего объема. Однако, думая о продажах, застройщики стремятся снизить планку, сделав свой продукт доступнее. Поэтому в области можно найти предложения дешевле, даже в пределах 1 млн руб. Чаще всего, это будет студия площадью 22-24 м2. Понятно, что ближе к Москве за эту сумму удастся купить меньшие метры, - например, в Домодедово (ЖК Ледово) это 18 м2. На северо-востоке можно найти более просторную студию, - в ЖК Литвиново Сити на Фряновском шоссе (37 км от МКАД) за 1 млн. руб есть студии от 29 м2. Аналогичные предложения есть в Воскресенском, Серпуховском, Дмитровском районе и т.д.. Чем популярнее направление, тем дальше будет расстояние, - ЖК Пегас в Серпуховском районе, где также можно купить 21м2 студию по цене от 45 тыс за м2, удален от МКАД на 65 км. А в Ногинске (35 км от МКАД) , в ЖК Истомкино за 1 млн руб можно купить даже 1-комнатную квартиру, - правда небольшую, 22 м2.
…а если больше?
Если двигаться дальше, то за 3 млн руб или совсем немного дороже можно найти однокомнатную квартиру в Красногорске или Одинцово. За 5 млн руб – можно рассчитывать на территорию, прилегающую к линии МЦК. Например, в ЖК Парк Легенд у метро «Зил» за 5 млн руб есть однушки от 34 м2 , чуть меньше и немного дороже в Филевском парке в МФК Фили - от 28 м2. В Новой Москве за эти же деньги однокомнатная квартира будет попросторнее - около 40 м2, но и до метро «Саларьево» придется ехать 20 минут на маршрутке или автобусе. В Новой Москве можно найти и двух комнатные квартиры за 5 млн руб, - например, в ЖК Андерсен. Поскольку для недвижимости главным фактором является местоположения, то локация однокомнатных квартир дает реальную картину распределения, доступных за те или иные деньги. То, что выше или ниже по цене, отличается либо удаленностью от Москвы и ее центра, либо площадью.
Загородное жилье как альтернатива квартире: больший комфорт за те же деньги!
Вы терпеливо дочитали до конца статьи, и мы хотим отблагодарить вас, поделившись хорошей новостью. У городского жилья появилась качественная альтернатива: за деньги, на которые в Москве можно купить квартиру в не самом лучшем районе, с не самой лучшей экологией, окружением и т.д. - например, за 5 млн руб на территории Новой Москвы (Калужском или Киевском шоссе) реально купить участок и построить очень комфортный дом в организованном поселке. И даже дешевле! В конце февраля ГК «Гео Девелопмент» открыла продажи в коттеджном поселке «Акиньшино», расположенном в 18 км от МКАД на Киевском шоссе. В «Акиньшино» предлагаются участки по 250 тыс. руб. за сотку. У нас можно приобрести землю и построить дом за 3 месяца, - так что домовладение обойдется чуть более 3 млн. руб. В поселке будет детский сад, образовательный центр, спорт-клуб и другие объекты. Причем, рядом находится метро «Саларьево», - будет курсировать шаттл между метро и «Акиньшино», так что дорога на работу потребует не многим больше времени, чем в городе. Зато, какой выигрыш в комфорте! За первую неделю мы получили большой отклик, - участки покупают и активно бронируют. Спешите, пока действуют лучшие цены!