ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок 8 (495) 788-80-90

Столичные власти утвердили схему развития Новой Москвы до 2035 года: надеются переселить туда более миллиона человек

Как пишет "Коммерсант", согласно проектам территориальных схем Новомосковского и Троицкого административных округов в ближайшие десять лет там должно появиться более 30 млн кв. м нового жилья, свыше 16 млн кв. м офисов и 9 млн кв. м заводов и предприятий. В срок же до 2035 года планируется построить 100 млн кв. м недвижимости (сейчас там 28,2 млн кв. м, из них 7 млн кв. м было возведено после включения территорий в состав города). По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, ставятся задачи довести число жителей двух этих округов до 1,5 млн человек (сейчас 283 тыс.), а количество рабочих мест - до 1 млн.

Также в планах - 32 км новых железных дорог, 50 км столичного метрополитена и семь транспортно-пересадочных узлов. Протяженность магистральных автодорог в Троицком округе планируется удвоить, построив несколько новых магистралей (например, из Внуково в Щербинку, а из Солнцево - в Видное). По словам столичного мэра Сергея Собянина, в ближайшие годы именно Новая Москва станет "одной из основных территорий привлечения инвестиций и строительства жилья".

Напомним, в 2012 году к Москве было присоединено 144 тыс. га на юго-западе от МКАД - в результате площадь столицы официально увеличилась примерно в 2,4 раза. Полученные земли разделили на два административных округа. Поначалу власти обещали перенести за МКАД административный центр столицы (для разгрузки центра города от пробок) и даже провели соответствующий конкурс архитектурных концепций. Примечательно, пишет "Коммерсант", что тогда ставились более амбициозные цели: помимо переноса всех госведомств за МКАД говорилось о переселении 2,5 млн москвичей с созданием 1,5 млн рабочих мест.

О конкурсе концепций в мэрии накануне не вспоминали, но некоторые идеи могли быть оттуда заимствованы, отмечает газета. Так, победители конкурса - проектировщики Большого Парижа из французского бюро Antoine Grumbach et Associes - предложили выстроить Новую Москву по оси Калужского шоссе с запуском вдоль него скоростных поездов. Кроме того, конкурсанты предлагали размещать жителей в городах-сателлитах. В представленных вчера в мэрии материалах говорится о расширении Калужского шоссе, строительстве его дублера, а также о первоочередном развитии 12 населенных пунктов, включая Коммунарку, Внуково, Троицк и Мосрентген.

В Antoine Grumbach et Associes выводили цену реализации проекта в 7,5 трлн руб. В мэрии цену реализации проекта вчера не уточняли. Собянин сказал, что о "конкретных планах" можно будет говорить лишь после опубликования генплана развития Новой Москвы. По словам городского вице-мэра Марата Хуснуллина, документ вынесут на обсуждение в начале 2016 года.

Между тем "Ведомости" со ссылкой на руководителя департамента развития новых территорий города Владимира Жидкина сообщают, что до 2035 года в развитие Новой Москвы может быть инвестировано 7 трлн руб. Из них около 5 трлн руб. - на строительство жилой и коммерческой недвижимости, 1 трлн руб. - на развитие транспортной инфраструктуры, остальное - на инженерную инфраструктуру и социальное строительство, уточнил Жидкин. 90% общего размера инвестиций - внебюджетные средства и финансы естественных монополий, сообщали ранее сотрудники мэрии.

По материалам сетевых изданий.