Юридический департамент ГК «Гео Девелопмент» предоставляет полный комплекс услуг по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью и земельными активами.
Перечень выполняемых работ:
- организация (структурирование) сделки
- представление интересов на переговорах с контрагентами
- обоснование суммы сделки (оценка бизнеса, оценка недвижимости)
- проведение финансового и юридического due diligence (в т.ч. правовая экспертиза легитимности продавца, проверка на наличие обременений)
- юридическое сопровождение всех этапов сделки (в т.ч. сбор документов для регистрации)
- оценка и разработка мер исключающих риски при совершении сделки (в т.ч. обеспечение безопасности расчетов по сделке)
- налоговое планирование сделки
- выбор оптимальной правовой формы сделки
- разработку полного пакета Договоров и документальное оформление
- государственную регистрацию сделки, в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства.
Некоторые особенности:
- Если в процессе сопровождения сделки будут выявлены нюансы, несущие в себе системные или правовые риски, специалисты «Гео Девелопмент» предложат варианты их разрешения, а в случае невозможности устранения рисков, рекомендации по прекращению сделки.
- Стоимость земли зависит, в том числе, от состояния правоустанавливающих документов. Чем безупречней документы, тем выше цена на земельный участок. Поэтому крайне важно проведение правовой экспертизы.
