Земельный участок расположен в Химкинском районе Московской области в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Входит в состав земельного массива площадью 42,12 га, которая включает в себя общие объекты инфраструктуры, такие как дороги, стоянки, объекты электро- и газоснабжения, водозаборный узел, а также очистные сооружения.
Транспортная доступность: ведется активное строительство трассы Москва – С-Петербург; действующие трассы – Ленинградское, Международное и Перепечинское шоссе. Близкое расположение к Москве и аэропорту Шереметьево;
Все участки обеспечены внутриквартальными дорогами;
Оптимизированы затраты на подведение коммуникаций за счет общей инфраструктуры;
Возможность размещения предприятий, санитарно-защитная зона которых до 500 м.
Вид права – собственность;
Категория земель – земли поселений;
Разрешенный вид использования – для размещения объектов обслуживания, административно-деловых объектов, производственно-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры.
Инженерные нагрузки:
По участку проведены следующие работы:
Транспортная доступность: ведется активное строительство трассы Москва – С-Петербург; действующие трассы – Ленинградское, Международное и Перепечинское шоссе. Близкое расположение к Москве и аэропорту Шереметьево;
Все участки обеспечены внутриквартальными дорогами;
Оптимизированы затраты на подведение коммуникаций за счет общей инфраструктуры;
Возможность размещения предприятий, санитарно-защитная зона которых до 500 м.
Вид права – собственность;
Категория земель – земли поселений;
Разрешенный вид использования – для размещения объектов обслуживания, административно-деловых объектов, производственно-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры.
Инженерные нагрузки:
- Электроснабжение 6 МВт, из расчета 200 кВА на гектар застраиваемой территории;
- Электроснабжение 350 кВт на период строительства;
- Газоснабжение – от существующего магистрального газопровода.
- Расчетное потребление 3 млн.куб.м/год; Водоснабжение и водоотведение – от существующих водоводов и КНС.
- Расчетное потребле-ние 350 куб.м/сутки.
По участку проведены следующие работы:
- Изменение категории и разрешенного вида использования участка – июнь 2011 г.;
- Согласование и утверждение инвестпроекта – август 2011 г.;
- Размежевание участка 42,12 га – август 2011 г.;
- Дороги и забор – июль-август 2011 г.;
- Получение предварительных ТУ и подведение 350 кВт – август 2011 г.;
Так же планируется получение разрешений на:
- Подведение 6 МВт электричества;
- Водоснабжение и водоотведение в объеме 350 куб.м/сутки;
- Подведение газа в объеме 3 млн.куб.м/год.
Предусмотрено создание Управляющей компании (УК) в задачи которой входит подведение, распределение и эксплуатация инженерных сооружений и сетей.
Продажа от 2 Га. Стоимость участка индивидуальна, зависит от местоположения и других характеристик.
