ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Сходня. Земля промназначения - 2 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Ленинградское
  • Химкинский
  • 10 км
  • 2 Га
  • 6337
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • промышленное использование
  • Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
  • Ленинградское
  • Московская область
  • Химкинский
  • 10 км
  • 2 Га
  • Собственность
  • примыкает к шоссе

Описание

   Земельный участок расположен в Химкинском районе Московской области в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Входит в состав земельного массива площадью 42,12 га, которая включает в себя общие объекты инфраструктуры, такие как дороги, стоянки, объекты электро- и газоснабжения, водозаборный узел, а также очистные сооружения.
 
   Транспортная доступность: ведется активное строительство трассы Москва – С-Петербург; действующие трассы – Ленинградское, Международное и Перепечинское шоссе. Близкое расположение к Москве и аэропорту Шереметьево;

   Все участки обеспечены внутриквартальными дорогами;
   Оптимизированы затраты на подведение коммуникаций за счет общей инфраструктуры;
   Возможность размещения предприятий, санитарно-защитная зона которых до 500 м.

   Вид права – собственность;
   Категория земель – земли поселений;
   Разрешенный вид использования – для размещения объектов обслуживания, административно-деловых объектов, производственно-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры.

   Инженерные нагрузки:
  • Электроснабжение 6 МВт, из расчета 200 кВА на гектар застраиваемой территории;
  • Электроснабжение 350 кВт на период строительства;
  • Газоснабжение – от существующего магистрального газопровода.
  • Расчетное потребление 3 млн.куб.м/год; Водоснабжение и водоотведение – от существующих водоводов и КНС.
  • Расчетное потребле-ние 350 куб.м/сутки.

   По участку проведены следующие работы:
  • Изменение категории и разрешенного вида использования участка – июнь 2011 г.;
  • Согласование и утверждение инвестпроекта – август 2011 г.;
  • Размежевание участка 42,12 га – август 2011 г.;
  • Дороги и забор – июль-август 2011 г.;
  • Получение предварительных ТУ и подведение 350 кВт – август 2011 г.;

  Так же планируется получение разрешений на:

  • Подведение 6 МВт электричества;
  • Водоснабжение и водоотведение в объеме 350 куб.м/сутки;
  • Подведение газа в объеме 3 млн.куб.м/год.

   Предусмотрено создание Управляющей компании (УК) в задачи которой входит подведение, распределение и эксплуатация инженерных сооружений и сетей.

     Продажа от 2 Га. Стоимость участка индивидуальна, зависит от местоположения и других характеристик.