Земельный участок площадью 72,28 га расположен в Можайском районе Московской области в 110 км от МКАД по Минскому шоссе.
Участок представляет собой поле, по северной границе протекает река Хомутовка, Граничит с населенным пунктом Аниканово. По южной границе проходит автомобильная дорога.
Подходит для ведения сельскохозяйственной деятельности, для строительства коттеджного или дачного поселка.