Участок расположен вблизи трассы А-108 (Московское Большое Бетонное кольцо), удобный асфальтированный подъездной путь до участка. Рельеф участка ровный. Рядом расположен лесной массив.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.