Участок расположен вблизи трассы А-108 (Московское Большое Бетонное кольцо), удобный асфальтированный подъездной путь. Рельеф участка ровный. Участок примыкает к лесному массиву.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.