Участок с трех сторон окружен лесным массивом. Рельеф земельного массива преимущественно спокойный с уклонами около 1-3% во все направления.
Ближайшая газораспределительная подстанция расположена в д. Кстинино в 3 км восточнее земельного массива.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.