Земельный участок площадью 7,27 га находится в Мытищинском районе Московской области на удалении 28 км от МКАД и 1 км от Дмитровского шоссе. В непосредственной близости от трассы А-107 (Московское Малое Кольцо).
Привлекательной особенностью объекта является удобное расположение вблизи пересечения Дмитровского шоссе и трассы А-107, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Красивое живописное место, благоприятная экологическая зона. Участок с запада граничит д. Хлябово, в 200 метрах - Пестовское и Икшинское водохранилища. Все коммуникации по границе участка.
Отличное место для размещения коттеджного поселка комфорт-класса.
