Земельный массив состоит из двух смежных участков: 6,70 га и 3 га. Участок примыкает к лесному массиву. Рельеф ровный.
Газопровод проходит в 1,2 км севернее участков.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.