ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Говорово. Земля промназначения - 1.95 Га



Цена по запросу

Земли промышленности

  • МКАД, Боровское
  • Новая Москва
  • 0 км
  • 1.95 Га
  • 6517
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли промышленности
  • промышленное использование
  • Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
  • МКАД, Боровское
  • Московская область
  • Новая Москва
  • 0 км
  • 1.95 Га
  • Собственность
  • примыкает к шоссе

Описание

   Земельный участок площадью 1,95 га расположен в Новой Москве на пересечении МКАД (47 км МКАД, Внешняя сторона) и Боровского шоссе, переходящего в Озерную улицу и Мичуринский проспект. На севере (со стороны Боровского шоссе) участок граничит с участком торгового центра "Мосмарт".

   Категория участка 1,95 Га - земли промышленности, назначение - для строительства торгового центра. Аренда на 49 лет.

  В ближайшем окружении будущего торгового центра находятся Западный и Юго-Западный административные округа Москвы, считающиеся одними из наиболее престижных районов города, а также Солнцево, Новопеределкино, г. Внуково (международный аэропорт Внуково).

   Жилые массивы этих районов и инфраструктура активно развиваются. В проекте, в частности, вблизи участка комлексная жилая и административная застройка, строительство станции метро. Участок имеет хорошую визуальную и транспортную доступность: съезды со МКАД и Боровского шоссе, маршруты общественного транспорта, а также специальное автобусное сообщение от станции метро "Юго-Западная"; до торгового цента "Мосмарт".  Между участком и "Мос-мартом" планируется строительство торгового центра 0BI. С тыльной стороны участка (западное и юго-западное направления) будет построен жилой микрорайон "Говорово". Участок граничит с Западным и Юго-Западным административными округами Москвы.

 Данные территории по ряду показателей характеризуются как наиболее благополучные, а население обеспеченным. При этом торговая инфраструктура в данных районах представлена слабо и требует своего развития.

   Площадь участка под капитальное строительство 1 Га, площадь участка под организацию наземной парковки - около 0,95 Га. На площади 1 Га есть возможность для строительства торгового комплекса в одно и двух этажном исполнении с подземным техническим этажом для размещения вспомогательных помещений и парковочных мест автомобилей. Размеры торгового комплекса в плане 110м х 45м, высота потолков 6,5 м, высота подземного этажа 3,5 м.

1.jpg