Участок входит в состав земельного массива 223 га. Примыкает к трассе Егорьевск-Воскресенск. Ландшафт ровный, без перепадов высот, чистое поле.
Коммуникации: ЛЭП, газопровод, ж/д ветка, автодорога проходят по границе, канализация - проходит напорный коллектор Егорьевск - Воскресенск. Без обременений.