Земельный участок площадью 15,9 га расположен в Пушкинском районе Московской области на удалении 43 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Земельный участок северо-восточной границей примыкает к р. Талица, южной границей примыкает к безымянному пруду и черте населенного пункта п.г.т. Ашукино. На юго-западе граничит с дачным поселком, на западе и северо-западе – с населенным пунктом – д.Данилово. Рельеф участка преимущественно ровный. Общий уклон составляет 1,5 % на восток.
В западной части по участку проходит ветка газопровода высокого давления и ВВЛ напряжением 10 кВ. Близлежащая деревня Данилово состоит из малоэтажной застройки для постоянного и временного проживания. В поселке Ашукино преобладает малоэтажная застройка, но также имеется квартал многоэтажной многоквартирной застройки. В 800 м восточнее участка проходит Ярославская линия РЖД.
