Участок расположен вблизи трассы А-108 (Московское Большое Бетонное кольцо), удобный подъезд. Рядом расположен лесной массив. Рельеф участка ровный. Очень красивое, живописное место.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.