ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Андреевское. Земля под МЖС, Таунхаусы - 18.3 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Каширское, Новорязанское
  • Ленинский
  • 16 км
  • 18.3 Га
  • 6907
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • МЖС
  • Жилищное строительство
  • Каширское, Новорязанское
  • Московская область
  • Ленинский
  • 16 км
  • 18.3 Га
  • красивый вид, рядом река, примыкает к лесу

Описание

Земельный участок площадью 18,3 га расположен в Ленинском районе Московской области на удалении 16 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Участок граничит: с севера - с поймой реки Москва, с запада - с землями промышленного назначения, с юга – с землями с/х назначения, с востока – с ИЖС деревни Андреевское.

Транспортная доступность:
  • до Володарского шоссе – 2 км.
  • до А/Д в аэропорт Домодедово – 12 км;
  • до МКАД – 16 км;
  • На Володарском шоссе установлен знак 3.7 "Движение с прицепом запрещено". Согласно ПДД, его действие "не распространяется на … транспортные средства, которые обслуживают предприятия, находящиеся в обозначенной зоне, а также обслуживают граждан или принадлежат гражданам, проживающим или работающим в обозначенной зоне."
Застройка:
  • Предполагается смешанная застройка: дуплексы, многоквартирные и блокированные малоэтажные дома.
  • Для сельского поселения Молоковское утверждены документы территориального планирования (генеральный план и правила землепользования и застройки, согласно которым участок включен в границы населенного пункта Андреевское и относится с зоне Ж-2.
Разработан проект малоэтажного строительства смешанной застройки, который включает в себя:
  • Дуплексы – 28 строений
  • Многоквартирные дома на 6 семей - 24 строения
  • Блокированные дома – 11 строений
  • Концепцией предусматривается строительство детского сада с резервированием земельного участка для строительства школы
  • Предусматривается размещение объектов коммерческого назначения
Обеспечение инженерной инфраструктурой:
  • Электроснабжение: возможна переуступка приобретенной собственником мощности до 7000кВт (II категория).
  • Водоснабжение: наиболее вероятным источником водоснабжения может являться устройство собственного ВЗУ.
  • Хозфекальная и ливневая канализация: потребуется устройство собственных очистных сооружений либо получение ТУ на сброс в сети Курьяновских ОС (аналогичные ТУ на сброс были получены поселком "Орловъ").
  • Газоснабжение: существует возможность газификации от сетей Подольскмежрайгаз, расположенных в непосредственной близости.
Прекрасная внешняя инфраструктура. Безусловным плюсом этих мест является отличная экология, обилие лесов, не смотря на близость к Москве. Очень красивое место, великолепные видовые характеристики.