ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Воронцовская улица. Земля под торговый центр и офисы - 0.17 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Москва
  • км
  • 0.17 Га
  • 174616
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Торгово-развлекательный комплекс
  • Московская область
  • Москва
  • км
  • 0.17 Га
  • 5400
  • Аренда
  • со строениями

Описание

ТЦ  расположен в ЦАО, на территории Таганского района.  Находится в шаговой доступности от станций метро «Крестьянская застава» и «Пролетарская». Среднесуточный пассажиропоток этих станций метрополитена - 75 000 человек. И ежедневный маршрут всех этих людей проходит  непосредственно через торгово-деловой центр (ТДЦ). Рядом пересекаются оживленные транспортные потоки – с улиц Марксистской (Волгоградский проспект), Абельмановской и Воронцовской.

Общая площадь (GBA) – 5400 кв. м., арендопригодная площадь (GLA) – 4700 кв. м. В здании 5 этажей плюс  мансарда.

В 2014 году была осуществлена полная реконструкция, модернизированы инженерные сети. Сумма инвестиций составила порядка $ 1 000 000. Были установлены современные технологические системы: климатическая, управления эвакуацией, пожарной сигнализации (на базе «Oreon Pro»), спринклерная система пожаротушения. Все системы выведены на единый круглосуточный диспетчерский пульт.
Действует система видеонаблюдения, ведётся круглосуточная охрана объекта.

Здание находится в прекрасном техническом состоянии, - длительное время не потребуются дополнительные капиталовложения.

Несколько слов о внутреннем пространстве. Центральный вход ведёт посетителей сразу к торговым площадям. Есть отдельный вход для работников офисов, оснащённый лифтом. На внутренней территории объекта есть логистическая грузовая и парковочная зона. В шаговой доступности находится парковка комплекса «Кристалл».

В 2015 году, в соответствии с новыми постановлениями Правительства г.Москвы, с Комитетом по архитектуре и градостроительству города, согласована концепция размещения вывесок на здании.

На данный день, – это современный торгово-деловой центр класса В. Под профессиональным управлением он может стать еще лучше, еще привлекательнее и эффективнее.