ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Веледниково. Земля под МЖС, Таунхаусы - 3.51 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Новорижское
  • Истринский
  • 17 км
  • 3.51 Га
  • 214225
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • МЖС
  • Жилищное строительство
  • Новорижское
  • Московская область
  • Истринский
  • 17 км
  • 3.51 Га
  • Собственность
  • красивый вид, рядом река

Описание

Земельный участок для малоэтажного строительства рядом с деревней Веледниково в Истринском районе (московская область). Расстояние до МКАД составляет 17 км. Новорижское шоссе (М 9) проходит в 350 м от участка. В деревню ходят маршрутки и автобусы. До районного центра города Истры около 20 км. . Ближайшие населенные пункты: деревня Веледниково, деревня Новинки, деревня Павловская Слобода.До ближней ж/д станции Павловская Слобода (Большое кольцо)   примерно 2 км
На площадке реализуется проект ЖК «Истрово» - компактная малоэтажная застройка. Главный плюс -  исключительно удачное расположение. Рядом находится прекрасный сосновый  лес, протекает река Истра. Новая Рига всего в 350 м, - это очень удобно для проезда, к тому же, многолетние деревья защищают территорию «Истрово» от шума оживленной трассы. Река также добавляет очарования  - часть периметра территории проходит по берегу Истры. Природа словно заключила поселок в свои объятья, защитив от суеты большой трассы, сохранив ее основное преимущество – близость к Москве.
В составе «Истрово» всего четыре корпуса,  - 9  секций, высотой в 4 этажа каждая.  Материал – монолит-кирпич. Здания создаются по индивидуальному архитектурному проекту. Квартиры одно- и двухкомнатные, площадью от 28 м2 до 47 м2, всего 486 штук. Жилая площадь комплекса  -  23535 м2. В квартирах предусмотрена чистовая отделка. Паркинг – 198 м/мест.
Проект предусматривает создание социальной инфраструктуры: детского сада площадью 300 м2, спортивных площадок, минимаркета, салона красоты, кафе и т.д..  На территории планируется установить фонтаны, скамейки, беседки. Внутренние дороги будут заасфальтированы, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. На въезде построят контрольно-пропускной пункт. В поселке посадят хвойные и лиственные деревья, кустарники, засеют газоны, разобьют цветники и клумбы.
Инфраструктура есть и по соседству - в деревне Веледниково находится школа, детский сад, магазины, отделение почты. Ближайший крупный населенный пункт - Истра. В городе есть драматический театр, четыре школы, школа искусств, музыкальная школа, педагогический колледж. В Истре есть архитектурные и исторические достопримечательности, музеи - художественный и историко-архитектурный.

Исходно-разрешительная документация:
·         земельный участок 35 100 кв.м. (малоэтажное жилищное строительство) – собственность;

·         заключение о результатах проведения публичных слушаний по обсуждению ППТ ЗУ;

·         утвержденный ППТ и утвержденный ГПЗУ;

·         решения суда по сокращению санитарно-защитной зоны реки Истра;

·         изыскания (геология, экология и пр);

·         ТУ  - электроснабжение, газоснабжение,  водоснабжение, водоотведение, слаботочные сети(точка подключения к ОВС), на канализование, на временное электроснабжение строительной площадки;

·         порубочный билет;

·         проект стадия «П»;

·         положительное заключение экспертизы;

·         выписка из протокола заседания Градостроительного совета Московской области (положительное решение);

·         разрешение на строительство (выдано в декабре 2014года администрацией Истринского района).

Привлекательный ЖК в одном из самых престижных районов Подмосковья, рядом со столицей, с прекрасной транспортной доступностью, в окружении леса и с собственной береговой линией – это просто мечта, идеал для всех кто стремится жить за городом!