Земельный участок со строениями для размещения административно-торгового комплекса или ТРЦ на улице Шоссейная - в столичном районе Печатники, относящемся к Юго-Восточному административному округу (ЮВАО).
Участок отличается хорошей транспортной доступностью. Рядом проходят крупнейшие столичные магистрали – Волгоградский и Рязанский проспекты, Люблинская улица и др. Участок находится между двумя станциями метро – «Текстильщики» и «Печатники». Ближайшее к участку метро - станция "Текстильщики" (760 м), до нее идти около 7 минут пешком. До автобусной остановки " Шоссейная улица, 1" (110 м) гораздо ближе – всего 3 минуты ходьбы. Рядом расположен молл Metro Cash & Carry, а также специализированная территория для развития инновационного производства Технополис «Москва» и корпуса Южного порта.
Шоссейная улица проходит от Волгоградского проспекта на юг до улицы Полбина, затем к улицам Гурьянова и Кухмистерова, поворачивает на юго-запад, к ней примыкает проектируемый проезд № 5112,Иловайская, Батюнинская и 1-я Курьяновская улицы, Курьяновский бульвар и 2-й Курьяновский проезд. После чего Шоссейная улица доходит до проектируемого проезда № 4294. На всём своём протяжении Шоссейная улица почти параллельна путям Курского направления Московской железной дороги.
На участке расположены нежилые помещения. Это комплекс из 6 строений 1974-1991 гг. постройки:
· 1 эт. блочное строение площадью 974,9 м2,
· 1 эт. блочное строение площадью 294,7 м2,
· 3 эт. блочное здание площадью 329,4 м2,
· 1 эт. строение площадью 20, 5 м2,
· 1 эт. металлическое строение площадью 299,8 м2,
· 2 эт. металлическое строение площадью 249,8 м2.
Все объекты находятся в собственности, обременений нет.
Большой плюс территории – размещение в месте, где движутся большие транспортные и людские потоки. Машины стремятся к Волгоградскому проспекту и другим магистралям, люди – к станциям метро и платформе «Текстильщики». Это создает отличные условия для развития участка – на нем можно разместить эффективный сервисный центр, склад, административный или торговый комплекс. Обратите внимание на этот перспективный участок!