ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Улица Шоссейная. Земля под торговый центр и офисы - 0.38 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Москва
  • км
  • 0.38 Га
  • 219298
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
  • Московская область
  • Москва
  • км
  • 0.38 Га
  • 828,1
  • со строениями

Описание

Земельный участок со строениями для размещения административно-торгового комплекса  или ТРЦ  на улице Шоссейная  - в столичном районе Печатники, относящемся к Юго-Восточному административному округу (ЮВАО).
Участок отличается хорошей транспортной доступностью.  Рядом проходят крупнейшие столичные магистрали – Волгоградский и Рязанский проспекты,  Люблинская улица и др. Участок находится между двумя станциями метро – «Текстильщики» и «Печатники». Ближайшее к участку метро - станция  "Текстильщики" (760 м), до нее идти около 7 минут пешком. До автобусной остановки " Шоссейная улица, 1" (110 м) гораздо ближе – всего 3 минуты ходьбы. Рядом расположен молл  Metro Cash & Carry, а также  специализированная территория для развития инновационного производства  Технополис «Москва» и корпуса  Южного порта.
Шоссейная улица проходит от Волгоградского проспекта на юг  до улицы Полбина, затем к улицам Гурьянова и Кухмистерова,  поворачивает на юго-запад, к ней примыкает проектируемый проезд № 5112,Иловайская, Батюнинская и 1-я Курьяновская улицы, Курьяновский бульвар и 2-й Курьяновский проезд. После чего Шоссейная улица доходит  до проектируемого проезда № 4294. На всём своём протяжении Шоссейная улица почти параллельна  путям Курского направления Московской железной дороги.
На участке расположены нежилые помещения. Это комплекс из  6 строений 1974-1991 гг. постройки:
·         1 эт. блочное строение площадью 974,9 м2,

·         1 эт. блочное строение  площадью 294,7 м2,

·         3 эт. блочное здание площадью  329,4 м2,

·         1 эт. строение площадью 20, 5 м2,

·         1 эт. металлическое строение площадью  299,8 м2,

·         2  эт. металлическое строение площадью 249,8 м2.

Все объекты находятся в  собственности, обременений нет.
Большой плюс территории – размещение в месте, где движутся большие транспортные и людские потоки. Машины стремятся к Волгоградскому проспекту и другим магистралям, люди – к станциям метро и платформе «Текстильщики». Это создает отличные условия для развития участка – на нем можно разместить эффективный сервисный центр, склад, административный или торговый комплекс.  Обратите внимание на этот перспективный участок!