ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Улица Криворожская. Земля под торговый центр и офисы - 0.35 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Варшавское
  • Москва
  • км
  • 0.35 Га
  • 219644
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Торгово-развлекательный комплекс
  • Варшавское
  • Московская область
  • Москва
  • км
  • 0.35 Га
  • 1 212
  • со строениями

Описание

Земельный участок вместе со зданием для размещения  офисов и ТРЦ на Криворожской улице - в Нагорном районе, относящемся к Южному  административному округу (ЮАО).
Участок отличается удобной транспортной доступностью.  Рядом проходят крупнейшие столичные магистрали  – Нахимовский и Севастопольский проспекты, Варшавское и Каширское шоссе, ТТК и др.   Ближайшее метро - станция  "Нахимовский проспект" (560 м), это около 7 минут ходьбы. Станция метро «Нагорная»  находится у северо-западного конца улицы, на Электролитном проезде – она немного дальше, но до нее удобнее идти.. До автобусной остановки "Нагорная" (460 м) – надо пройти 5 минут пешком.
Криворожская улица проходит от Электролитного проезда на запад, с юга к ней примыкает Криворожский проезд, улица поворачивает на северо-запад и затем на север и проходит до Электролитного проезда, за которым продолжается как улица Ремизова.
На участке находятся нежилые помещения в 2-этажном  кирпичном  здании (1974 г. постройки). Имеется подземный  этаж (гараж) и техподполье.  Строение находится в собственности, обременений нет (но несогласованная перепланировка).
Еще плюсы  - здание и помещения находятся в хорошем состоянии (см. фото). Кроме того, обратите внимание, что строение прилегает к симпатичному скверу. И в целом, уровень шума здесь ниже, несмотря на близость к оживленным шоссе и проспектом, - т.к. их загораживают жилые дома.
Участок   отлично  подходит для размещения офисов, торговых площадей, благодаря хорошей транспортной доступности и  удобной логистике. Рядом несколько станций метро. Качество жизни в процессе будущей реновации промзон здесь будет улучшаться, - например,  на территории ЗИЛа откроют московский филиал Эрмитажа, появится новый театр, концертный зал, музей и т.д. Все это  сделает объекты  недвижимости еще более привлекательными.