ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Улица 3-я Хорошевская. Земля под торговый центр и офисы - 1.05 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Москва
  • км
  • 1.05 Га
  • 226349
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
  • Московская область
  • Москва
  • км
  • 1.05 Га
  • 2035
  • со строениями, имущественный комплекс

Описание

Земельный участок для размещения склада, гостиницы, апартаментов и т.д.  на 3-й Хорошевской улице  - на западе Москвы в районе Хорошёво-Мнёвники, относящемся к Северо-Западному административному округу (СЗАО).
Участок прекрасно расположен, в престижно СЗАО. Рядом проходят крупные столичные магистрали – проспект Маршала Жукова, улица Народного Ополчения, улица Куусинена, Ленинградский проспект, Беговая улица и др. Ближайшее метро – станция МЦК «Хорошёво», которая находится в 12 минутах ходьбы  (720 м). Автобусная остановка «Институт Гипросвязь» в 130 м.
3-я Хорошёвская улица начинается от площади Маршала Бабаджаняна, расположенной на проспекте Маршала Жукова в месте пересечения с улицей Мнёвники, проходит на север вдоль железнодорожной линии Малого кольца МЖД  и заканчивается на улице Берзарина.
На участке расположены строения (1970 г.):
·         здание диспетчерской (35 м2/один этаж);

·         склад (около 2 тыс. м2/ один этаж/неотапливаемый/металлический/ в неудовлетворительном состоянии).

Здания подключены к энергоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению и канализации. В настоящее время участок используется под склад.
Возможные варианты застройки: по апартаменты 50/50 (при наличии серьезной проработки), магазины, гостиницы, офисы, склады, паркинги и т.д. Плотность застройки 15тыс. м2/га – и возможно увеличение до 25 тыс. м2/га и даже выше. По ПЗЗ от 2017 года зона «Ф» участка должна сохранить существующее землепользование.
Привлекательный участок, который при профессиональной разработке проекта, можно превратить в востребованный склад, популярную гостиницу или комплекс апартаментов и т.д., - благодаря выгодному расположению в одном из самых престижных районов Москвы.