С северной стороны участок граничит с полем. На расстоянии 120 метров от участка в западном направлении располагается СНТ "Дубок". В южном направлении от участка на расстоянии 80 метров находится лесной массив. На востоке участок граничит с населенным пунктом Сапроново. Довольно удобный транспортный подъезд в виде Московского Большого Кольца на расстоянии 1,2 км от участка.
Рельеф ровный, без строений. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
