Земельный участок площадью 7,16 га расположен в Ступинском районе Московской области в 62 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (А-102).
С северной и западной стороны участок граничит с населенным пунктом Сапроново, с восточной стороны находится поле, с южной стороны - лесной массив. Довольно удобный транспортный подъезд в виде Московского Большого Кольца на расстоянии 1,75 км от участка. Рельеф преимущественно ровный, без строений.
Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.