Земельный участок для рекреационного/иного использования рядом с деревней Шелудьково в Волоколамском районе (Московская область). Расстояние до МКАД составляет 78 км. Участок примыкает к Новорижскому шоссе (трасса «Балтия, М 9). Районный центр Волоколамск находится примерно в 20 км к западу от участка. Ближайшие населенные пункты – Васюково и Федюково. Ближайшая ж/д станция находится в 5 км - это «Чисмена» Рижского направления.
Главный плюс участка – отличное, эксклюзивное расположение. Он примыкает к быстрой Новой Риге, что обеспечивает круглогодичный удобный подъезд. Рядом и параллельно проходит Волоколамское шоссе, к которому быстро можно доехать, поскольку участок примыкает к ведущей к нему развязке. Также в 20 км пролегает трасса Р 108 Суворово-Руза. Таким образом, от участка можно доехать в Москву меньше чем за час, а также удобно добираться в другие города Подмосковья.
Другие важные достоинства участка – природное окружение и достопримечательности. На восточной границе стоит чистый лес. В 2 км, рядом с деревней Городище есть большое озеро, где можно купаться и ловить рыбу. Там же, в деревне Язвище есть популярный родник. Места вокруг деревни Шелудьково считаются настоящим дачным уголком. В радиусе семи километров от деревни находится 18 садовых товариществ. И это свидетельство популярности.
Самая яркая достопримечательность вблизи деревни Шелудьково - гоночная трасса Moscow Raceway, принимающая такие соревнования как WTCC, DTM, Мировая серия Рено (WSR). В дни соревнований она собирает большое количество автолюбителей. Так что если рядом разместить мотель, отель, санаторий, спа-центр и т.п., много людей захотят остановиться в нем и совместить зрелища с комфортным отдыхом.
Эксклюзивный участок на Новой Риге - идеально подходит для рекреационного/иного использования, благодаря отличной транспортной доступности, близости к популярным местам развлечений, культурным достопримечательностям и т.д.