Располагается в 45 километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, в 5 километрах от строящейся скоростной трассы Москва – Санкт-Петербург в районе деревни Полежайки. Недалеко от Новоиерусалимского монастыря, в 12 километрах находится районный центр — город Солнечногорск, в 100 метрах находится Истринское водохранилище с пляжами, яхт-клубами и объектами инфраструктуры.
Общая площадь земельного участка - 4,74 га. Из них 3,42 га - земли особо охраняемых территорий и объектов, с разрешением для эксплуатации базы отдыха; 1,32 га - лесной участок - земли лесного фонда. Рельеф участка ровный, имеет форму многоугольника. Участок находится в долгосрочной аренде (49 лет).
Подъезд к базе - ко всем участкам подведена асфальтированная дорога, удобная в любое время года. Электроснабжение - собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 187 кВт. Газопровод - проходит по всей территории участка. Отопление и горячее водоснабжение - угольная котельная.
Здания и сооружения - постройки жилого и нежилого назначения площадью 10 662 кв.м. - находятся в собственности. Номерной фонд базы рассчитан на единовременный прием до 300 человек.
Комплекс пансионата состоит из 19 строений:
- Жилой корпус переменной этажности (3-5 этажей) – 9 000 кв.м. Здание 5-этажного жилого корпуса построено в 1967 году и расширено в 2006 и в 2010 годах, Здание выполнено из кирпича и рассчитано на размещение 200 человек. Состояние корпуса удовлетворительное, требуются отделочные работы и ремонт внешних коммуникационных сетей.
- Гостевой дом 2-этажный - 98,2 кв.м. Здание 2-этажного гостевого дома построено в 2011 году. Дом выполнен из бревен и рассчитан на 15 человек. Отделка в доме не выполнена. Внутренняя разводка проведена.
- Общежитие 2-этажный – 453,30 кв.м.
- Дом рыбака – 12,60 кв.м.
- Две дачи – по 40,80 кв.м. каждая.
- Склад – 20,70 кв.м.
- Водонапорная башня – 4,50 кв.м.
- Водонапорная башня – 2,30 кв.м.
- Трансформаторная подстанция – 24,80 кв.м.
- Котельная 1-этажная - 118,30 кв.м.
- Помещение для мусора – 4 кв.м.
- Хлораторная – 139,20 кв.м.
- Насосная – 13,10 кв.м.
- Два отстойника – по 42,40 кв.м. каждый.
- Станция перекачки – 13,30 кв.м.
- Гараж-склад – 497,20 кв.м.
* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.
