ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Полежайки. Земля рекреационного назначения - 4.74 Га



348 101 р.за сотку

165 000 000 р. *стоимость объекта

Земли особо охраняемых территорий

  • Пятницкое
  • Солнечногорский
  • 45 км
  • 4.74 Га
  • 152084
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли особо охраняемых территорий
  • рекреационное использование
  • Рекреационное использование, Иное
  • Пятницкое
  • Московская область
  • Солнечногорский
  • 45 км
  • 4.74 Га
  • 10662
  • Аренда
  • со строениями, инвестиционный проект, красивый вид, рядом река, примыкает к лесу, рядом большая вода

Описание

   Предлагается к продаже база отдыха. 

   Располагается в 45 километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, в 5 километрах от строящейся скоростной трассы Москва – Санкт-Петербург в районе деревни Полежайки. Недалеко от Новоиерусалимского монастыря, в 12 километрах находится районный центр — город Солнечногорск, в 100 метрах находится Истринское водохранилище с пляжами, яхт-клубами и объектами инфраструктуры. 

   Общая площадь земельного участка - 4,74 га. Из них 3,42 га - земли особо охраняемых территорий и объектов, с разрешением для эксплуатации базы отдыха; 1,32 га - лесной участок - земли лесного фонда. Рельеф участка ровный, имеет форму многоугольника. Участок находится в долгосрочной аренде (49 лет). 

   Подъезд к базе - ко всем участкам подведена асфальтированная дорога, удобная в любое время года. Электроснабжение - собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 187 кВт. Газопровод - проходит по всей территории участка. Отопление и горячее водоснабжение - угольная котельная. 

   Здания и сооружения - постройки жилого и нежилого назначения площадью 10 662 кв.м. - находятся в собственности. Номерной фонд базы рассчитан на единовременный прием до 300 человек. 
   Комплекс пансионата состоит из 19 строений: 
  • Жилой корпус переменной этажности (3-5 этажей) – 9 000 кв.м. Здание 5-этажного жилого корпуса построено в 1967 году и расширено в 2006 и в 2010 годах, Здание выполнено из кирпича и рассчитано на размещение 200 человек. Состояние корпуса удовлетворительное, требуются отделочные работы и ремонт внешних коммуникационных сетей. 
  • Гостевой дом 2-этажный - 98,2 кв.м. Здание 2-этажного гостевого дома построено в 2011 году. Дом выполнен из бревен и рассчитан на 15 человек. Отделка в доме не выполнена. Внутренняя разводка проведена. 
  • Общежитие 2-этажный – 453,30 кв.м. 
  • Дом рыбака – 12,60 кв.м. 
  • Две дачи – по 40,80 кв.м. каждая. 
  • Склад – 20,70 кв.м. 
  • Водонапорная башня – 4,50 кв.м. 
  • Водонапорная башня – 2,30 кв.м. 
  • Трансформаторная подстанция – 24,80 кв.м. 
  • Котельная 1-этажная - 118,30 кв.м. 
  • Помещение для мусора – 4 кв.м. 
  • Хлораторная – 139,20 кв.м. 
  • Насосная – 13,10 кв.м. 
  • Два отстойника – по 42,40 кв.м. каждый. 
  • Станция перекачки – 13,30 кв.м. 
  • Гараж-склад – 497,20 кв.м. 
  * - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.