ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Одинцово. Земля под торговый центр и офисы - 0.25 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Можайское
  • Одинцовский
  • 5 км
  • 0.25 Га
  • 255827
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • административно-торговый комплекс
  • Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
  • Можайское
  • Московская область
  • Одинцовский
  • 5 км
  • 0.25 Га
  • Собственность
  • примыкает к шоссе

Описание

Земельный участок площадью 0, 25 Га (2500 кв. м) под строительство многофункционального комплекса (МФЦ) в Одинцово (Яскино). Единственный перспективный инвест-проект в этом популярном городе! Земельный участок выгодно расположен: на Можайском шоссе (5 км от МКАД), на въезде в город Одинцово - со стороны области, по ходу движения машин с правой стороны. Рядом (в 900м) находится Привокзальная площадь – транспортный центр города, включающий железнодорожную станцию, пункт отправления автобусов и маршрутных такси. Также в этом месте сосредоточены центральный вещевой и продовольственный рынки, популярные кафе общепита (Макдональдс, Ростикс, Патио-пицца и др.). Можайское шоссе плотно застроено и проходит через все Одинцово. На сегодняшний день предлагаемая площадка является единственным местом на оживленной трассе, где можно инвестировать в строительство востребованного объекта недвижимости. Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка: «торгово-производственный многопрофильный комплекс». Здесь можно разместить офисные помещения, гостиницы, сетевые магазины, предприятия общепита, производственно-складские помещения, автосалон и т.д. Площадка подходит для строительства МФЦ общей площадью от 2000 до 6000 кв. м. В 2014 году на участке начато строительство МФЦ, получены все технические условия (водоснабжение, водоотведение и канализация, электричество, ТУ от Мосавтодора). Технические условия по электроснабжению и водоснабжению уже выполнены. Отлит фундамент и цокольный (технический этаж), первый и второй этаж. Также установлен забор по периметру, видеонаблюдение, размещены жилые вагончики для строителей, построены одноэтажные отдельно стоящие нежилые помещения (под павильоны или гаражные боксы) на фундаментной плите общей площадью около 600 кв. м. Проект МФЦ имеет прекрасные инвестиционные перспективы. Население Одинцово составляет около 200 тыс. человек, через город проходит маршрут пассажирских перевозок из других районов и городов Московской области (Гагарин, Тучково, Кубинка, Голицыно и др.). Одинцово находится на пересечении транзитных путей, таких как Минская автодорога (М1), Можайское шоссе, Красногорское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Смоленская железная дорога. Это гарантирует постоянный поток клиентов, - и интерес ведущих арендаторов коммерческих площадей. Важные дополнительные плюсы локации – экология и близость крупных инфраструктурных объектов. В непосредственной близости (1-1,5 км от предлагаемой площадки) находится Наукоград «Сколково-сити», крупнейший мебельный центр «Три кита», гипермаркет «Ашан». Кроме того, рядом с Одинцово расположен аэропорт Внуково и военный аэродром Кубинка, который скоро поменяет свой статус с военного на коммерческий. Один из лучших проектов для инвестирования в популярный МФЦ - в престижном и динамичном развивающемся подмосковном городе!