Вблизи участка на расстоянии 140 метров протекает река Городенка, также на расстоянии 320 метров есть река Северка. В северной стороне в непосредственной близости находится населенный пункт Федоровское. В 850 м с западной стороны находится населенный пункт Новоселки. Имеется транспортный подъезд в виде Московского Большого Кольца на удаленности 1,3 км от участка.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
