Нагорное. Земля под торговый центр и офисы - 5.3 Га

В период подготовки концепции развития земельных участков, территория, предназначенная для размещения производственно-торгового и складского комплекса, свободна от каких либо построек .
Имеет неправильную геометрическую форму.
Планируемая территория состоит из двух земельных участков, общая площадь – 5,3 га.
Подъезд к планируемой территории осуществляется с автодороги - Челобитьевское шоссе.
Территорию участка пересекают инженерные сети: линии электропередач, газопровод диаметром 1200 мм.
Планировочными ограничениями на планируемой территории являются:
• охранная зона линии электропередачи;
• границы зоны минимально допустимого расстояния до зданий и сооружений от газопровода.
На планируемой территории предлагается разместить производственно-торговый и складской комплекс
общей площадью 43 тыс.кв.м
Площадь застройки составит 18,7 тыс.кв.м
Торговая площадь составит 30,1 тыс.кв.м
Необходимое количество парковочных мест в соответствии с РНГП МО - 1 355 м/м
Количество создаваемых парковочных мест 1 440 м/м
Зона погрузки-разгрузки 1 774 кв.м
Коэффицент застройки составит 0,35
Коэффицент плотности застройки составит 0,8