ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Мытищи. Земля рекреационного назначения - 0.24 Га



Цена по запросу

Земли населенных пунктов

  • Ярославское
  • Мытищинский
  • 7 км
  • 0.24 Га
  • 231486
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли населенных пунктов
  • рекреационное использование
  • Рекреационное использование
  • Ярославское
  • Московская область
  • Мытищинский
  • 7 км
  • 0.24 Га
  • Собственность

Описание

На участке предлагается строительство гостиничного комплекса запроектировано под размещение гостиницы, офисных помещений, а также автостоянки, кафе, бутиков и прилагаемых к ним вспомогательных помещений.
Проектируемое здание, общей площадью 14 342 м2, представляет собой двухуровневый объем в 13 этажей гостиницы, а также объем в 10 этажей офисной части и подземный этаж.

КОРПУС ГОСТИНИЦЫ
этажей — 13,
общая площадь — 6 209 м2,
номеров — 274, 6 из которых предназначены для маломобильных групп граждан.
Все коммуникации самостоятельны и данный корпус оформляется, как отдельный объект собственности.

КОРПУС ОФИСНОГО ЦЕНТРА КЛАССА В+
этажей — 10,
общая площадь — 6 717 м2,
сдаваемая площадь — 4 400 м2,
помещения офисов — 3 700 м2,
переговорные — 150 м2,
кафе на 9-м этаже — 50 м2,
помещения на 1-м этаже офисной части (зона торговли) — 500 м2.

Согласно утвержденному Проекту подъезд к гостиничному комплексу будет
осуществляться с 3-х сторон. Вокруг здания предусмотрена возможность
кругового проезда. Основные входы в гостиничный комплекс предусмотрены
со стороны железнодорожной станции и ТРЦ «КРАСНЫЙ КИТ».

В настоящий момент данный объект является единственной гостиницей в
районе привокзальной площади.

В СОСТАВ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ВХОДЯТ:
- договор Аренды земельного участка на 49 лет с видом разрешенного использования «под размещение гостиничного комплекса»,
- договор с Accor на франчайзинг по управлению Гостиницы,
- договор с Accor на техническое консультирование по проектированию, строительству и пуску в эксплуатацию Гостиницы,
- эскизный Проект, согласованный Проектным Комитетом Accor (Париж),
- проект стадии «П» и положительное заключение экспертизы гостинично-офисного комплекса,
- общий план инженерных сетей и Технические Условия на инженерные сети и подключения,
- рабочий Проект гостинично-офисного комплекса (как опция за доп. плату),
- все согласования Градостроительного Совета Московской Области и Разрешение на строительство Гостиничного комплекса.