Земельный участок площадью 73,67 га расположен в Ступинском районе Московской области на удалении 77 км от МКАД по Каширскому шоссе.
Земельный массив расположен между населенных пунктов Мышенское и Колычево. Северной и западной границами примыкает к лесному массиву. Вдоль границ участка протекает река Лопасня. Рельеф ровный, представляет собой поле. Хорошая транспортная доступность. Восточной границей примыкает к автодороге местного значения в 1,5 км от трассы А-108 (Московское Большое кольцо). Красивый вид, живописная территория, экологически чистый район.
Земельный участок подходит под строительство коттеджного или дачного поселка.
