С южной стороны от участка протекает река Северка, за которой находится населённый пункт Боброво. В 150м от участка находится населенный пункт Мещерино. Одна из особенностей данного участка является непосредственная близость к транспортному подъезду в виде Московского Большого Кольца на расстоянии 600метров.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
