Земельный участок с северной стороны граничит с рекой Северкой и лесным массивом. С западной стороны участка располагается такой населённый пункт как Фёдороское. На восточной стороне земля граничит с полем. В 1-1,5 км имеется очень удобный транспортный подъезд в виде Московского Большого Кольца. В 1,5-2 км - населённый пункт Мещерино.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель. Земельный участок целесообразно использовать под строительство коттеджного, дачного, корпоративного поселка, базы отдыха, сельскохозяйственных угодий.
Возможно изменение категории земельного участка и вида разрешенного использования.
