С южной стороны участок граничит с рекой Северкой. С западной стороны участок граничит с Московским Большим Кольцом, что обеспечивает очень удобный транспортный подъезд. . На расстоянии 50 м к востоку от участка располагается небольшой пруд, за которым располагается поле. В северо-западной стороне на расстоянии примерно 130 м располагаются колхозные гаражи и зерноток.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель.
