С западной стороны участок граничит с рекой Северкой. С восточной стороны участок граничит с населенным пунктом Федоровское . На юге и на севере от участка располагаются поля. На расстоянии 1,3 км к западу от участка проходит Московское Большое Кольцо, что обеспечивает удобный транспортный подъезд.
Рельеф ровный, без строений. Есть возможность покупки соседних земель.
