ДЕВЕЛОПМЕНТ И ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ Заказать звонок +7 (495) 926-08-75

Лобня. Земля промназначения - 23 Га



157 500 р.за сотку

362 250 000 р. *стоимость объекта

Земли промышленности

  • Рогачевское
  • Мытищинский
  • 11 км
  • 23 Га
  • 8709
оставить заявку
Показать соседние участки
Показать участки на Google Maps

Основные сведения об участке

  • Земли промышленности
  • промышленное использование
  • Промышленно-складской комплекс, Торгово-развлекательный комплекс
  • Рогачевское
  • Московская область
  • Мытищинский
  • 11 км
  • 23 Га
  • 2 Га
  • Аренда

Описание

Площадка под проектируемую застройку находится вблизи д. Сумароково Красногорского с/о Мытищинского р-на, в непосредственной близости от ж/д станции Лобня. 

Ближайшее окружение площадки - земли индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и гослесфонда. По площадке проходят линии электропередачи и протекает ручей, имеющий водоохранную зону 30 метров. При необходимости в проекте возможно предусмотреть перенос электросетей, и заключение ручья в коллектор. 

Основной автомобильный подъезд к объекту планируется со стороны Дмитровского шоссе через Рогачевское шоссе. По близости проходит железнодорожная ветка Савеловского направления, железнодорожная станция Лобня. 

Рельеф площадки - ярко выраженный холмистый с падением рельефа в центр площадки и в южную часть. Перепад высот 12 м. (от 185.00 до 173.00). 

Площадь участка - 23 га. Договор аренды на 49 лет. Были сделаны проектные и эскизные проработки по размещению: 
- 2-х складских терминалов класса "А" 130 тыс. м2, 
- административно-офисного корпуса 7 тыс. м2, 
- офисных помещений в составе складских помещений 3 тыс. м2, 
- стоянки автотранспорта 16 тыс. м2, 
- объекты обеспечения КПП(3),электрическая подстанция, ППЖ водоем и др., 
- Ж/Д путь от ст. Лобня до границы участка до 2 км. и ЖД ветка на территории СК 420м х 2("рыбкаЦ). 
- автомобильная дорога от северной части участка к автомагистрали Лобня – Дмитровское шоссе 2 км. 
- канализационная сеть, 
- водопровод, 
- газопровод, 
- электрообеспечение. 

Возможно разделение участка на две - три части.
  * - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.