Хлябово. Земля сельхозназначения

Земельный участок сельхоз назначения рядом с деревней Хлябово  в административном округе Мытищи (Московская область). Расстояние до МКАД 26  км. Участок  расположен совсем близко к Дмитровскому шоссе (А 104), - до него всего лишь 300 м. Неподалёку, в 4 км от деревни  также проходит Московское малое кольцо (А 107). В 2 км от деревни находится ж/д платформа «Трудовая» Савеловской ветки. До города Мытищи – 25 км, до Лобни – 12 км, до Дмитрова – 33 км. Аэропорт «Шереметьево» находится в 199 км от Хлябово.
Участок прекрасно расположен.  Он примыкает к окраине деревни, близость к  Дмитровскому шоссе обеспечивает удобный подъезд и прекрасную транспортную доступность. На автобусе или маршрутке можно быстро доехать до  ж/д станции или населенных пунктов. Чуть дальше – большая вода нескольких водохранилищ.  Ближайшие населённые пункты — деревни Большая Чёрная, Большое Ивановское, Ларёво, посёлки Менжинец и Трудовая.
Природа  волшебная! - Южная сторона участка граничит с лесом.  Икшинское водохранилище в 400 м, на берегу обустроена зона отдыха, красивая березовая аллея. Рядом с  участком есть  разнообразные инфраструктурные объекты:  в Хлябово есть магазин с полным перечнем продуктов, поблизости действуют  строительный, садовый, продуктовый рынки, недалеко расположены школы, детские сады и т.д. За  25-30 минут можно доехать до  популярных  горнолыжных курортов, таких как «Сорочаны», клуб им. Тягачева, парк «Яхрома», «Целеево», санно-бобслейная трасса «Парамоново», международная картинговая трасса «Маяк», стрелковый клуб «Лисья нора» (где также есть отель и пляжный отдых), воздухоплавание на воздушных шарах и т.п..
Эта часть Подмосковья очень популярна -   в округе расположено около 15 % предложения коттеджных поселков эконом и бизнес сегмента. Эти места привлекательны для коттеджного и дачного строительства – благодаря отличной экологии, транспортной инфраструктуре, близости  к местам отдыха, спортивным курортам на Дмитровском шоссе и большой воде (Пестовское, Учинское, Икшинское, Клязьминское  вдхр.).
Вокруг много разных достопримечательностей. Например,  Федоскинская Ордена «Знака Почета» фабрика миниатюрной живописи. Она  специализируется на знаменитом во всей России  старинном Федоскинском промысле лаковой миниатюрной живописи (основан в 1795 г.). Другое популярное место – усадьба Марфино, до которой около 5 км. В  усадьбе есть удивительной красоты постройки, классический парк с беседками, прудами, статуями грифонов, фонтанами, готическим мостом и т.д.. Там обязательно нужно побывать!
Отличный участок для  строительства коттеджного или дачного поселка, создания фермы и т.д.,  – с прекрасной транспортной доступностью, рядом с лесом и большой водой, вблизи известных подмосковных достопримечательностей и мест отдыха.