Земельный участок площадью 10,87 га расположен в Мытищинском районе Московской области на удалении 28 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Красивое живописное место, благоприятная экологическая зона. Участок с запада граничит д. Хлябово, в 200 метрах - Пестовское и Икшинское водохранилища. С севера, востока и юга участок граничит с другими участками, предлагаемыми к реализации. Все коммуникации по границе участка.
Привлекательной особенностью объекта является удобное расположение вблизи пересечения Дмитровского шоссе и трассы А-107, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Отличное место для размещения коттеджного поселка комфорт-класса.